一、制定目的
為貫徹落實黨中央、國務院關于高校統籌疫情防控和經濟社會發展的決策部署，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的繳存企業和繳存職工共同渡過難關，根據住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合發布的《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金[2022]45號）要求，結合我市實際，我中心出臺實施該項住房公積金疫情階段性支持政策。
二、政策解讀
1、哪些企業可申請疫情緩繳？
答：受新冠肺炎疫情影響導致生產經營困難的批發零售、住宿餐飲娛樂、物流運輸、文化旅游等行業的企業可申請疫情緩繳。
2、申請疫情緩繳的企業需要注意什么？
答：申請疫情緩繳的企業應在2022年12月31日之前向我中心提交申請材料，可緩繳的時期是2022年6月至12月，需經本單位職工代表大會或工會同意，并承諾于2023年6月30日前補繳緩繳期間的住房公積金，報我中心審批同意。
3、企業申請疫情緩繳需要提交什么材料？
答：企業申請疫情緩繳需要提交如下材料：（1）《汕頭市降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》（可從我中心微信公眾號上下載）；（2）企業申請書（說明申請理由，申請緩繳的時間，承諾于2023年6月30日前完成補繳）；（3）加蓋公章的營業執照復印件；（4）企業職工代表大會或工會意見（職工同意企業申請緩繳以及緩繳的時間）；
（5）其他所需材料。
4、經批準緩繳的企業，緩繳期間的該企業職工辦理申請住房公積金貸款是否受影響？申請貸款時能視同連續繳存嗎？辦理時，除提交規定的貸款材料外，還需補充什么材料？
答：因疫情經批準緩繳的企業，緩繳期間的該企業職工辦理申請住房公積金貸款不受影響，申請貸款時視同連續繳存，辦理時，除提交規定的貸款材料外，還需補充以下材料：（1）繳存單位證明；（2）單位緩繳住房公積金的批準文件。
例如：張先生所在企業因疫情影響，經中心批準同意緩繳2022年6月至12月的住房公積金，并承諾于2023年6月30日補繳完成。情形一：張先生于2022年9月向中心申請貸款，經查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份起停繳。經查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，因此，該職工申請住房公積金貸款時，不受單位緩繳住房公積金的影響，視同連續繳存。情形二：張先生于2023年5月向中心申請貸款，經查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份至12月份停繳，2023年1月起正常繳存。經查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，單位尚未完成補繳手續導致。因此，該職工申請住房公積金貸款時，不受單位緩繳住房公積金的影響，視同連續繳存。情形三：張先生于2023年8月向中心申請貸款，經查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份至12月份停繳，2023年1月起正常繳存。經查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，單位尚按承諾完成補繳手續導致。因此，該職工申請住房公積金貸款時，不視為連續繳存，需辦理補繳手續后才能辦理住房公積金貸款。
5、在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門，該階段性政策的實施對象主要是指哪個人群？
答：該階段性政策實施的人群是指受疫情影響經我中心批準緩繳住房公積金的企業職工。
6、“受新冠肺炎疫情影響的繳存人，在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門”，該階段性政策是否需要申請人申請？需要哪些材料？暫緩期滿如何歸還？
答：受疫情影響經我中心批準緩繳住房公積金的企業職工，若在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，可以向我中心提出書面申請暫緩歸還住房公積金貸款本息（申請期間未償還的住房公積金貸款本息，需于2023年1月份全部償還）。經批準后，職工所辦理的貸款的房產在申請期間未償還的貸款本息，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。具體提供如下申請材料：（1）職工申請書（說明申請理由、暫緩歸還的時間段，并承諾于2023年1月全部償還）；（2）繳存單位證明；（3）單位緩繳住房公積金的批準文件。
例如：張先生為受疫情影響經我中心批準緩繳住房公積金的企業職工，在2022年6月向我中心申請暫緩歸還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息，經我中心批準同意后，2022年6月至12月未償還的住房公積金貸款本息不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。該職工應于2023年1月當期的還款日前，一并償還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息及1月當期的貸款本息。如未能償還，則視為逾期。
7、“受新冠肺炎疫情影響的繳存人，在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門”，該階段性政策所涉及申請人所申請貸款的房產，如有多個借款人，應如何界定？
答：此次階段性政策，如申請人經我中心批準同意暫緩歸還應償還的住房公積金貸款本息，以該申請人貸款的房產為對象，該房產的借款人在我中心同意暫緩歸還應償還的住房公積金貸款本息期間，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。
例如：張先生與黃小姐共同申請了住房公積金貸款，兩人為共同還款人。張先生為受疫情影響經我中心批準緩繳住房公積金的企業職工，在2022年6月向中心申請暫緩歸還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息，經我中心批準同意后，2022年6月至12月未償還的住房公積金貸款本息不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。但張先生與黃小姐應于2023年1月當期的還款日前，一并償還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息及1月當期的貸款本息。如未能償還，則視為逾期。
8、本次租房提取政策修訂，主要變化有哪些？
答：按照《汕頭市住房公積金提取管理辦法》的相關規定，我市繳存職工無房申請租房提取的，按自然年度申請提取，每年只能提取一次，每月提取額為400元，每年度每個繳存人最高提取額為4800元。本次修訂后，疫情期間我中心將階段性提高職工租房提取額度，即自2022年6月至12月由原來的每月400元提升到每月500元。對2022年度已申請過一次租房提取的職工，可在2022年6月至12月期間一次性再申請提取最高額700元，對2022年度尚未申請租房提取的職工，可在本年度一次性提取最高額5500元。夫妻雙方申請租房提取的，在雙方賬戶余額充足的情況下，可提取額度為11000元。
汕頭市住房公積金管理中心
2022年6月2日
（來源：汕頭市住房公積金管理中心）
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