為進一步規范我市商品房預銷售管理秩序，提高市場透明度，保護房地產交易安全環境，減少購房糾紛，防止侵害商品房交易當事人合法權益，擾亂市場秩序行為的發生，現通告如下：
一、為切實保護購房人的合法權益，《汕頭經濟特區商品房銷售條例》第二十七條規定，商品房銷售應當通過商品房網上簽約系統進行。簽訂正式的網簽合同是購房人維護合法權益的有效途徑。已預定或實際購買商品房，但未與開發公司簽訂網簽合同的購房人，應提高自我保護意識，及時與開發公司簽訂正式網簽合同，防止已購商品房一房多賣、被違規抵押或出現其他糾紛時缺乏充分維權依據。
二、在我市范圍內，購房人可以通過汕頭市商品房合同網上備案系統（網址：http://125.91.12.242/stsite/Vendition/Index.aspx）查詢所購商品房是否辦理了合同網簽手續，凡是所購商品房房號顯示為“未售”狀態的，應即要求開發企業給予辦理網簽合同，網簽后相關房號顯示為“已售”狀態。
三、房地產開發企業對已售商品房通過汕頭市商品房合同網上備案系統同步簽訂網簽合同是企業法定義務，不得以任何理由拖延辦理。近期我市各地住建部門將進一步組織專項市場巡查，對檢查發現的商品房售樓處明示項目銷售情況與網上簽約系統信息不一致等違反規定行為，嚴格按《汕頭經濟特區商品房銷售條例》第六十九條第（三）項進行處理。
四、商品房項目在汕頭市商品房合同網上備案系統顯示為“未售”的房號，市民可以自行選購，開發企業不得借故拒售，否則，視為囤積房源、捂盤惜售違規行為。
市民遇到開發企業囤積房源、捂盤惜售，及購房時開發企業未及時簽訂網簽合同等違法違規行為，請積極向我局舉報，協助監督房地產市場秩序。
投訴舉報電話：市住建局房地產市場管理科，電話：88461937
汕頭市住房和城鄉建設局
2019年6月4日
（來源：汕頭市住房和城鄉建設局）
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